عضو شعبة الاستثمار العقاري: لا يوجد أي مستفيد من اضطراب السوق.. ويجب إصدار قانون يحمي الجميع
قال المهندس محمد غباشي الأمين العام لجمعية المطورين وعضو شعبة الاستثمار العقاري، إن اشتراطات وقوانين إدارة المنتجعات السياحية تسلم في لائحة التشغيل للعملاء أثناء التعاقد.
وأضاف غباشي، خلال مداخلة هاتفية عبر قناة «المحور»، مساء السبت، أن توقيع اللائحة يعد إقرارا بالتزام المشتري بشروط وضوابط إدارة القرية السياحية، المحددة من اتحاد الشاغلين أو القائمين على الإدارة داخلها.
وأرجع أسباب استحداث بعض القرارات إلى الرغبة في الحفاظ على الملكية الخاصة، مضيفًا أن الإدارة الناجحة تعظم من قيمة العقار دون الإضرار بالمالكين.
وتطرق إلى المقصود بعقد الإذعان الذي يلجأ إليه المطور العقاري لفرض اشتراطات قانونية غير متكافئة أو شروط جزائية داخل نموذج العقد، سواء فيما يتعلق بالتأخر في السداد أو غيرها.
وأشار غباشي، إلى ضرورة اعتماد قانون اتحاد المطورين العقاريين؛ بهدف ضبط السوق العقاري في مصر، وإصدار نماذج عقود موحدة تحفظ حقوق المطورين والعملاء، وتحمي السوق، على أن تُعتمد من إحدى الجهات الحكومية.
ونفى الأمين العام لجمعية المطورين، وجود أي مستفيد من الاضطرابات الحالية في السوق العقاري، مشددًا على ضرورة إصدار قانون يحمي المطورين والعملاء على حد سواء.
