رئيس مصر الجديدة للإسكان يكشف خطة تطوير هليوبوليس الجديدة.. مقر إداري وبحيرات وناديان جديدان

أكد الدكتور سامح السيد، رئيس شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إحدى شركات قطاع الأعمال العام، أن الشركة تتبنى خلال الفترة الحالية استراتيجية توسعية ترتكز على زيادة الاعتماد على الشراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري، باعتبارها الركيزة الأساسية لتحقيق نمو مستدام وتعظيم العائد من محفظة الأصول.

وقال، في تصريحات صحفية، إن مدينة هليوبوليس الجديدة تُعد من أكثر المدن الواعدة على خريطة الاستثمار العقاري، حيث تستحوذ على النصيب الأكبر من مشروعات الشراكة التي تنفذها الشركة بالتعاون مع القطاع الخاص، في إطار خطة متكاملة لتطوير المدينة ورفع كفاءة خدماتها ومرافقها.

وأوضح أن خطة التطوير تشمل إنشاء مقر إداري جديد للشركة داخل المدينة، إلى جانب إقامة مقر لجهاز مدينة هليوبوليس الجديدة، فضلاً عن تنفيذ مشروع البحيرات، بما يسهم في تعزيز المقومات العمرانية والخدمية للمدينة.

وأضاف أن الشركة تعتزم كذلك إنشاء ناديين رياضيين واجتماعيين، الأول يقام على مساحة 40 فدانًا، وقد شهد بالفعل إقبالًا من الراغبين في المشاركة، فيما تستعد الشركة لطرح تنفيذ النادي الثاني على شركات المقاولات خلال شهر سبتمبر المقبل تمهيدًا لبدء أعمال الإنشاء.

وأشار إلى أن نموذج الشراكة أصبح يمثل المصدر الرئيسي لإيرادات الشركة، إذ يساهم بأكثر من 70% من إجمالي الإيرادات، وهو ما يعكس نجاح التحول من الاعتماد على بيع الأراضي الخام وتحقيق عوائد سريعة، إلى نموذج استثماري يقوم على تطوير المشروعات بالشراكة مع القطاع الخاص وتحقيق عوائد مستدامة على مدار عمر المشروع.

وكشف أن الشركة تدرس طرح عدد من قطع الأراضي الجديدة للدخول في شراكات استثمارية، من بينها مساحتا 25 فدانًا و200 فدان، بالإضافة إلى تلقيها طلبات من مستثمرين للمشاركة في تطوير مشروعات داخل منطقة حدائق العاصمة.

وأكد أن هذا التوجه يضمن تدفقات نقدية مستقرة ومتواصلة، كما يمنح الشركة قدرة أكبر على التخطيط طويل الأجل، بما يتوافق مع توجه الدولة نحو تعظيم الاستفادة من الأصول المملوكة لشركات قطاع الأعمال العام وتحقيق أعلى قيمة مضافة منها.

وأوضح أن الشركة تمتلك شبكة واسعة من التحالفات مع كبار المطورين العقاريين، في مقدمتهم شركة "سوديك" التي تتعاون معها في مشروع "سوديك إيست"، والذي يعد من أبرز نماذج الشراكة الناجحة في السوق العقارية المصرية.

وأضاف أن الشركة ترتبط أيضًا بشراكة استراتيجية مع شركة G Development التابعة للمهندس محمود الجمال، بهدف تنفيذ مشروعات تحقق قيمة مضافة مرتفعة، إلى جانب تعاونها مع شركة "مدينة مصر" برئاسة المهندس عبدالله سلام لتطوير عدد من القطع المميزة ضمن محفظة أراضي الشركة.

ولفت إلى أن قائمة الشركاء تضم كذلك شركة "أجاد" وشركة "Rock" وعددًا من شركات التطوير العقاري الأخرى، موضحًا أن تنوع الشراكات يعزز من قوة المشروعات ويرفع مستوى الثقة لدى العملاء والمستثمرين.

وشدد رئيس شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير على أن التعاون مع هذه الكيانات الكبرى يسهم في تسريع معدلات التنفيذ والتسويق والبيع، إلى جانب تحقيق أفضل استغلال للأصول المملوكة للشركة وتعظيم العائد الاقتصادي منها.

واختتم تصريحاته بالتأكيد على أن المرحلة المقبلة ستشهد التوسع في إبرام شراكات جديدة مع مطورين عقاريين، بما يدعم خطط الشركة للنمو ويعزز مكانتها كأحد أبرز مالكي ومطوري الأراضي في السوق العقارية المصرية.