رئيس ”مصر الجديدة للإسكان”: هليوبوليس الجديدة ثاني أكبر مدينة خاصة في مصر بمساحة 5500 فدان

أكد الدكتور سامح السيد، رئيس شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إحدى شركات قطاع الأعمال العام، أن مشروع مدينة هليوبوليس الجديدة يعد من أبرز المشروعات العمرانية المتكاملة في السوق المصرية، نظراً لما يتمتع به من مساحة شاسعة تبلغ نحو 5500 فدان، وهو ما يجعله ثاني أكبر مدينة خاصة في مصر من حيث إجمالي المساحة المملوكة لمطور عقاري واحد.

وقال إن الامتداد العمراني الكبير للمدينة يمنح الشركة قدرة أكبر على تنفيذ رؤية تنموية متكاملة تعتمد على التخطيط طويل الأجل، وهو ما يميزها عن العديد من المطورين العقاريين الذين يواجهون تحديات تتعلق بتوزع الأراضي أو محدودية المساحات المتاحة للتطوير.

وأشار إلى أن أحد أهم عناصر القوة في هليوبوليس الجديدة يتمثل في تنوع المنتجات العقارية التي تطرحها الشركة، سواء من حيث الفئات المستهدفة أو المستويات السعرية، حيث تبدأ أسعار المتر للوحدات من نحو 40 ألف جنيه، وتصل إلى 130 ألف جنيه للوحدات السكنية كاملة التشطيب ذات المواصفات الفاخرة (Fully Finished).

وأوضح أن هذا التنوع في الأسعار جاء وفق دراسة دقيقة لاحتياجات السوق، بهدف تلبية متطلبات شرائح مختلفة من العملاء، تشمل الفئات B وB+ وA وA+، بما يسهم في تكوين مجتمع عمراني متوازن يضم مستويات متنوعة من القوة الشرائية والاحتياجات السكنية.

وأضاف أن اعتماد الشركة على هذا التنوع يمنحها مرونة أكبر في مواجهة تغيرات السوق، إذ يقلل من تأثير أي تراجع محتمل في الطلب على شريحة معينة، حيث تستمر الشرائح الأخرى في دعم حركة المبيعات والحفاظ على معدلات الطلب.

وأكد رئيس شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير أن هذه الاستراتيجية انعكست بصورة مباشرة على استقرار الأداء البيعي للشركة، وساعدت في الحفاظ على تدفقات نقدية منتظمة، رغم التقلبات التي يشهدها القطاع العقاري بين الحين والآخر، وهو ما يدعم استدامة الأداء المالي ويعزز من قدرة الشركة على مواصلة النمو.