بالتقسيط على 180 شهرا.. تفاصيل الإجارة العقارية المنتهية بالتمليك من بنك مصر
يقدم بنك مصر لعملائه برنامج الإجارة العقارية المنتهية بالتمليك بقيمة تمويلية تصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية وبالتقسيط على فترة سداد طويلة وبإجراءات وشروط ميسرة وسعر فائدة محدد وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية.
وفي التقرير التالي نعرض التفاصيل والشروط والمستندات المطلوبة للتقديم على برنامج الإجارة العقارية المنتهية بالتمليك من بنك مصر.
تفاصيل الإجارة العقارية المنتهية بالتمليك من بنك مصر :
– إمكانية تمويل الوحدات السكنية و المصيفية القائمة.
– أكبر قيمة تمويل تصل الي 80% من قيمة الوحدة.
– أطول فترة سداد تصل إلى 180 شهر.
– سعر عائد متغير تنافسي.
– أقل مصاريف إدارية للتمويل.
– تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي.
– إمكانية منح التمويل للزوج والزوجة (في حالة عمل الزوجة).
– إعفاء العميل من مصاريف الدمغة النسبية.
– إمكانية متابعة حسابك من خلال تطبيق BM Online Banking.
الفئات المستهدفة للتمويل:
– العاملين بالحكومة أو القطاع العام أو قطاع الأعمال العام والقطاع الخاص.
– أصحاب المهن الحرة (طبيب– مهندس …الخ).
– أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية.
– أصحاب المعاشات.
– الحد الأدنى لعمر العميل 21عام لجميع البرامج 25 عام لبرنامج أصحاب الأعمال والمهن الحرة.
أنواع الوحدات التي يتم تمويلها:
– وحدات مسجله بالشهر العقاري باسم البائع او مقامة على أراضي مسجلة شهر عقاري.
– الوحدات المملوكة لأجهزه المدن بيع مباشر من هيئة المجتمعات.
– الوحدات Resale مثل وحدات دار مصر /سكن/ وحدات الجهاز …الخ.
– الوحدات التابعة لمطور أو جمعية اسكان أو أحد الجهات الاعتبارية على أن يتم موافقه الجهة المالكة على إجراء حظر البيع.
المستندات المطلوبة من العميل:
العاملين بالجهات الحكومية / العاملين القطاع الخاص/ أصحاب المعاشات او المستفيدين من معاش:
تقديم إحدى المستندات التالية:
بالنسبة للموظفين:
– شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل أو ثلاثة شرائط راتب حديثة أو كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.
بالنسبة للمعاشات:
– برنت تأمينات لصاحب المعاش وبرنت مستفيدين موضح به نصيب الفرد.
– إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.
أصحاب المهن الحرة (طبيب– مهندس ……) – أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية:
بالنسبة للموظفين:
– شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل أو ثلاثة شرائط راتب حديثة أو كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.
بالنسبة للمعاشات:
– برنت تأمينات لصاحب المعاش وبرنت مستفيدين موضح به نصيب الفرد.
– إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.
المستندات الخاصة بالوحدة السكنية:
الوحدات المسجلة بالشهر العقاري:
-العقد المسجل سند ملكية البائع للوحدة السكنية أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية.
– رخصة المباني للعقار.
الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (Resale إعادة تخصيص):
– العقد الابتدائي المبرم بين البائع وجهاز المدينة.
– شهادة صادرة عن بنك التعمير والإسكان تفيد سداد كامل ثمن الوحدة السكنية.
الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:
-اخطار التخصيص الصادر عن جهاز المدينة المختص.
-محضر استلام الوحدة السكنية.
-شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة المزمع تمويلها.
الوحدات السكنية داخل كمبوند أو تابعة لأحد المطورين أو الجمعيات – غير مسجلة بالشهر العقاري:
-العقد سند ملكية البائع.
-شهادة من الشركة بتسلسل الملكية تفيد ملكية وحيازة الوحدة باسم البائع بسجلاتها.
-إيصال مرافق (كهرباء/ مياه/ غاز).
-حديث لأخر 3 أشهر.
