خارج إطار المبادرة.. تفاصيل برنامج التمويل العقاري من بنك مصر
يقدم بنك مصر حزمة قروض شاملة مصممة لتلبية الاحتياجات الشخصية، مع أسعار فائدة تنافسية ودفعات مرنة لتناسب نمط حياة العملاء.
ويطرح بنك مصر برنامج التمويل العقاري خارج إطار المبادرة بأكبر قيمة تمويل تصل إلى 80% من قيمة الوحدة ، وعلى أطول فترة سداد تصل إلى 180 شهرا.
ونستعرض في التقرير التالي تفاصيل برنامج التمويل العقاري خارج إطار المبادرة من بنك مصر.
تفاصيل برنامج التمويل العقاري خارج إطار المبادرة من بنك مصر:
• امكانية تمويل الوحدات السكنية/ المصيفية.
• أكبر قيمة تمويل تصل الي 80% من قيمة الوحدة.
• أطول فترة سداد تصل إلى 180 شهرا.
• سعر عائد تنافسي.
• اقل مصاريف إدارية للقرض.
• تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي.
• إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (في حالة عمل الزوجة).
• إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.
• امكانية متابعة حسابك من خلال تطبيق BM Online Banking.
برامج التمويل:
• العاملين بالحكومة أو القطاع العام أو قطاع الأعمال العام والقطاع الخاص.
• أصحاب المهن الحرة (طبيب– مهندس …الخ).
• أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية.
• أصحاب المعاشات.
• المصريين العاملين بالخارج “برنامج اثبات الدخل”.
الشروط :
• الحد الأدنى لعمر العميل 21 عاما لجميع البرامج 25 عاما لبرنامج أصحاب الأعمال والمهن الحر.
أنواع الوحدات التي يتم تمويلها:
• وحدات مسجله بالشهر العقاري باسم البائع او مقامة على أراضي مسجلة شهر عقاري.
• الوحدات المملوكة لأجهزه المدن بيع مباشر من هيئة المجتمعات
• الوحدات Resale مثل وحدات دار مصر /سكن/ وحدات الجهاز …الخ.
• الوحدات التابعة لمطور او جمعية اسكان او أحد الجهات الاعتبارية على ان يتم موافقه الجهة المالكة على اجراء حظر البيع.
المستندات المطلوبة:
• المستندات المطلوبة للوحدة:
الوحدات المسجلة بالشهر العقاري:
• العقد المسجل سند ملكية البائع للوحدة السكنية أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية.
• رخصة المباني للعقار.
الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (Resale إعادة تخصيص):
• العقد الابتدائي المبرم بين البائع وجهاز المدينة.
• محضر استلام يحرر بين البائع والمشتري بعد توقيع اتفاق التمويل العقاري وقبل تسليم البائع شيك الثمن.
• شهادة صادرة عن بنك التعمير والإسكان تفيد سداد كامل ثمن الوحدة السكنية.
الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:
• اخطار التخصيص الصادر عن جهاز المدينة المختص.
• محضر استلام الوحدة السكنية.
• شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة المزمع تمويلها.
• الوحدات السكنية داخل كمبوند أو تابعة لأحد المطورين أو الجمعيات – غير مسجلة بالشهر العقاري:
• العقد سند ملكية البائع.
• شهادة من الشركة بتسلسل الملكية تفيد ملكية وحيازة الوحدة باسم البائع بسجلاتها
• إيصال مرافق (كهرباء/ مياه/ غاز). حديث لآخر 3 أشهر.
• الإفادة بعدم الممانعة من تنازل البائع إلى المستثمر بسجلات الشركة وإجراء حظر التصرف على الوحدة السكنية بسجلات الشركة.
