هي وهما
الأربعاء 2 يوليو 2025 06:36 صـ 6 محرّم 1447 هـ
هي وهما رئيس مجلس الإدارةأميرة عبيد
د. علي عثمان شحاتة: النبي جسَّد الرحمة كقيمة دعوية وإنسانية شاملة أسامة كمال: نحتاج نظامًا حقيقيًا للطرق قبل أن نفقد المزيد من الأرواح رئيس ”إسكان النواب”: وافقنا على قانون الإيجار القديم مبدئيًا ومناقشة المواد غدًا الشيخ خالد الجندي: وسّعوا على أهاليكم في يوم عاشوراء كما أوصانا النبي أنغام ترد باكية على الزج باسمها في أزمة شيرين: ”كفاية ظلم.. أنا تعبت” أستاذ بالأزهر: انتشار هذا الأمر في المجتمع يخفي 90% من مشاكلنا أستاذ استشعار عن بُعد: البحر المتوسط يواجه ظواهر مناخية غير مسبوقة بسبب ارتفاع حرارة مياهه مسئول طبي بالقطاع: غزة تواجه كارثة صحية وبيئية غير مسبوقة.. فيديو أستاذ ثقافة إسلامية: صور الرحمة في الإسلام تشمل كل تفاصيل حياتنا اليومية أسامة كمال: الأرواح عند الدول تساوى قوانين صارمة وليس عزاء جماعي مراسلة القاهرة الإخبارية من القدس: ضغوط أمريكية على إسرائيل تعجل بزيارة نتنياهو لواشنطن السفير محمد حجازي: لقاء وزيري الخارجية المصري والعماني على قدر كبير من الأهمية

ملفات

الإيجار القديم.. النائبة سناء السعيد تطالب بتشكيل لجان بالمحافظات لدراسة أوضاع المستأجرين

أكدت عضو مجلس النواب سناء السعيد أن مشروع قانون الإيجار القديم لن يخرج من مجلس النواب إلا بشكل يرضي جميع الأطراف.

وأضافت السعيد في تصريحات لها، أن المجلس سيعقد اجتماعات الأسبوع المقبل للاستماع لشكاوى وملاحظات الطرفين.

وتابعت: "نحن لا نعارض رفع القيمة الإيجارية نتيجة تضرر الملاك من تثبيتها على مدار العقود الماضية، لكننا نؤيد زيادتها بما يتناسب مع الأبعاد الاجتماعية لفئة المستأجرين".

وأكدت السعيد ضرورة تشكيل لجان في جميع المحافظات لدراسة حالات المستأجرين وتقييم أوضاعهم، وأن تبدأ الحكومة من الآن في إعداد وتوفير المساكن البديلة.

وأشارت السعيد إلى أنها تقدمت بمقترح يقر حلاً وسطًا عبر تشكيل لجنة مشتركة من وزارتي التنمية المحلية والإسكان، وأعضاء مجلس النواب، تضم خبراء ومتخصصين، وتظل في حالة انعقاد دائم لمدة شهر. وتكون مهمتها دراسة تقسيم مدن الجمهورية إلى قطاعات حسب متوسط الإيجارات في كل قطاع، مع تحديد الحد الأدنى للإيجار في المحافظات بناءً على مخرجات هذه الدراسة.

وأضافت: "هذه الدراسة ستكون على المدن والأحياء فقط، لأن القرى لم يشملها القانون رقم ٤٩ لسنة 19٧٧ إلا في حالات خاصة وبقرار من وزير الإسكان". واقترحت أن يكون الحد الأدنى للإيجار القديم في القرى نحو 200 جنيه.

ولفتت إلى أنه بجانب القرى هناك 3 قطاعات أخرى، مقترحة أن يكون الحد الأدنى للإيجار للمناطق ذات القيمة السوقية الأعلى 2000 جنيه، و1000 جنيه للمناطق الأقل، و500 جنيه لمناطق القطاع الثالث، ذات القيمة الإيجارية الضعيفة.

وبشأن نسبة الزيادة السنوية، اقترحت السعيد أن تكون 10% على الأساس وليس على آخر قيمة تم دفعها، بدلاً من القيمة الحالية بمشروع القانون وهي 10%.

وأشارت إلى أنها تقدمت بمقترح ثانٍ، قائلة: "من الممكن أن تكون الزيادات مقسمة بناء على السنوات، حيث إنه كلما كانت سنة البناء قديمة يتم مضاعفة الزيادة. أي أنه إذا تم بناء العقار في الستينيات تكون الزيادة 20 ضعفًا، وتقل كلما تقدمنا في السنوات، لأن الإيجار يقل كلما كان عمر البناء أطول".

ونوهت السعيد إلى أهمية إدخال تعديل على المادة (5)، بإضافة بند في نهاية المادة وهو "ويجوز لطرفي عقد الإيجار الاتفاق بالتراضي على كتابة عقد جديد مع بداية سريان هذا القانون"، مرجعة هذه الإضافة إلى أنها تخفف التوتر، وتقيم علاقة إيجارية متوازنة وتتيح فرصة للتراضي على عقد جديد.

وتابعت: "كما اقترحت أن تكون المادة (7) ملزمة للدولة، كما ألزمها الدستور بأن تكفل للمواطنين الحق في المسكن الملائم والآمن والصحي، بما يحفظ الكرامة الإنسانية ويحقق العدالة الاجتماعية، وتلتزم الدولة بوضع خطة وطنية للإسكان". مستطردة: "وبالتالي هناك ضرورة لتعديل المادة (7) من المشروع لتكون: "تلتزم الدولة بتوفير سكن بديل من وحدات الإسكان الاجتماعي إيجارًا أو تمليكًا لكل المتضررين من تطبيق أحكام هذا القانون وفقًا للقواعد والشروط والإجراءات التي يصدر بها قرار من رئيس مجلس الوزراء بناءً على عرض الوزراء المختصين".

موضوعات متعلقة

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى01 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.4006 49.5006
يورو 58.3372 58.4651
جنيه إسترلينى 67.9900 68.1475
فرنك سويسرى 62.5878 62.7463
100 ين يابانى 34.5604 34.6327
ريال سعودى 13.1714 13.1987
دينار كويتى 161.9267 162.3077
درهم اماراتى 13.4489 13.4780
اليوان الصينى 6.8974 6.9118

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5303 جنيه 5280 جنيه $107.35
سعر ذهب 22 4861 جنيه 4840 جنيه $98.41
سعر ذهب 21 4640 جنيه 4620 جنيه $93.93
سعر ذهب 18 3977 جنيه 3960 جنيه $80.51
سعر ذهب 14 3093 جنيه 3080 جنيه $62.62
سعر ذهب 12 2651 جنيه 2640 جنيه $53.68
سعر الأونصة 164937 جنيه 164226 جنيه $3339.01
الجنيه الذهب 37120 جنيه 36960 جنيه $751.46
الأونصة بالدولار 3339.01 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى