هي وهما
الجمعة 19 سبتمبر 2025 12:07 صـ 25 ربيع أول 1447 هـ
هي وهما رئيس مجلس الإدارةأميرة عبيد
الإنسان وتحولات الواقع.. معرض صور على هامش فعاليات مهرجان ميدفست ماستر كلاس للناقد السينمائي رامي عبد الرازق ضمن فعاليات مهرجان ميدفست مصر البورصة المصرية تصعد 1.22% في ختام تعاملات الأسبوع مرصد الأزهر يشارك في جلسة حوارية نظمتها كلية القانون بالجامعة البريطانية حول العنف ضد المرأة الدكتور أحمد عبود يكتب: إسرائيل الصغرى وأحلام التوسع على أشلاء غزة لمسة إنسانية من الداخلية.. حقائب وأزياء مدرسية لأبناء النزلاء والمفرج عنهم قبل العام الدراسي أحمد سمير: زيارة ملك إسبانيا ”تاريخية”.. ونقطة تحول تعكس عمق العلاقات بين القاهرة ومدريد مصر القومي: زيارة ملك إسبانيا لمصر تعكس حرص البلدين على تعزيز الشراكة المختلفة في مختلف المجالات قرار رقابي بحظر التسييل النقدي للتمويل الممنوح بغرض الاستهلاك الثروة المعدنية وبيكر هيوز يبحثان تعزيز استخدام التقنيات الحديثة في قطاع التعدين المصري صناعة الجلود تبحث آخر الاستعدادات لإطلاق المعرض الدائم للأحذية والمنتجات الجلدية وزير البترول يتفقد برنامج بتروجت لدعم و تطوير المهارات القيادية لمديري المشروعات

ملفات

الإيجار القديم.. النائبة سناء السعيد تطالب بتشكيل لجان بالمحافظات لدراسة أوضاع المستأجرين

أكدت عضو مجلس النواب سناء السعيد أن مشروع قانون الإيجار القديم لن يخرج من مجلس النواب إلا بشكل يرضي جميع الأطراف.

وأضافت السعيد في تصريحات لها، أن المجلس سيعقد اجتماعات الأسبوع المقبل للاستماع لشكاوى وملاحظات الطرفين.

وتابعت: "نحن لا نعارض رفع القيمة الإيجارية نتيجة تضرر الملاك من تثبيتها على مدار العقود الماضية، لكننا نؤيد زيادتها بما يتناسب مع الأبعاد الاجتماعية لفئة المستأجرين".

وأكدت السعيد ضرورة تشكيل لجان في جميع المحافظات لدراسة حالات المستأجرين وتقييم أوضاعهم، وأن تبدأ الحكومة من الآن في إعداد وتوفير المساكن البديلة.

وأشارت السعيد إلى أنها تقدمت بمقترح يقر حلاً وسطًا عبر تشكيل لجنة مشتركة من وزارتي التنمية المحلية والإسكان، وأعضاء مجلس النواب، تضم خبراء ومتخصصين، وتظل في حالة انعقاد دائم لمدة شهر. وتكون مهمتها دراسة تقسيم مدن الجمهورية إلى قطاعات حسب متوسط الإيجارات في كل قطاع، مع تحديد الحد الأدنى للإيجار في المحافظات بناءً على مخرجات هذه الدراسة.

وأضافت: "هذه الدراسة ستكون على المدن والأحياء فقط، لأن القرى لم يشملها القانون رقم ٤٩ لسنة 19٧٧ إلا في حالات خاصة وبقرار من وزير الإسكان". واقترحت أن يكون الحد الأدنى للإيجار القديم في القرى نحو 200 جنيه.

ولفتت إلى أنه بجانب القرى هناك 3 قطاعات أخرى، مقترحة أن يكون الحد الأدنى للإيجار للمناطق ذات القيمة السوقية الأعلى 2000 جنيه، و1000 جنيه للمناطق الأقل، و500 جنيه لمناطق القطاع الثالث، ذات القيمة الإيجارية الضعيفة.

وبشأن نسبة الزيادة السنوية، اقترحت السعيد أن تكون 10% على الأساس وليس على آخر قيمة تم دفعها، بدلاً من القيمة الحالية بمشروع القانون وهي 10%.

وأشارت إلى أنها تقدمت بمقترح ثانٍ، قائلة: "من الممكن أن تكون الزيادات مقسمة بناء على السنوات، حيث إنه كلما كانت سنة البناء قديمة يتم مضاعفة الزيادة. أي أنه إذا تم بناء العقار في الستينيات تكون الزيادة 20 ضعفًا، وتقل كلما تقدمنا في السنوات، لأن الإيجار يقل كلما كان عمر البناء أطول".

ونوهت السعيد إلى أهمية إدخال تعديل على المادة (5)، بإضافة بند في نهاية المادة وهو "ويجوز لطرفي عقد الإيجار الاتفاق بالتراضي على كتابة عقد جديد مع بداية سريان هذا القانون"، مرجعة هذه الإضافة إلى أنها تخفف التوتر، وتقيم علاقة إيجارية متوازنة وتتيح فرصة للتراضي على عقد جديد.

وتابعت: "كما اقترحت أن تكون المادة (7) ملزمة للدولة، كما ألزمها الدستور بأن تكفل للمواطنين الحق في المسكن الملائم والآمن والصحي، بما يحفظ الكرامة الإنسانية ويحقق العدالة الاجتماعية، وتلتزم الدولة بوضع خطة وطنية للإسكان". مستطردة: "وبالتالي هناك ضرورة لتعديل المادة (7) من المشروع لتكون: "تلتزم الدولة بتوفير سكن بديل من وحدات الإسكان الاجتماعي إيجارًا أو تمليكًا لكل المتضررين من تطبيق أحكام هذا القانون وفقًا للقواعد والشروط والإجراءات التي يصدر بها قرار من رئيس مجلس الوزراء بناءً على عرض الوزراء المختصين".

موضوعات متعلقة

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى18 سبتمبر 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 48.1459 48.2459
يورو 56.9614 57.0894
جنيه إسترلينى 65.6084 65.7736
فرنك سويسرى 61.0446 61.2102
100 ين يابانى 32.6812 32.7513
ريال سعودى 12.8362 12.8635
دينار كويتى 157.8140 158.1728
درهم اماراتى 13.1073 13.1360
اليوان الصينى 6.7761 6.7903

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5611 جنيه 5589 جنيه $117.12
سعر ذهب 22 5144 جنيه 5123 جنيه $107.36
سعر ذهب 21 4910 جنيه 4890 جنيه $102.48
سعر ذهب 18 4209 جنيه 4191 جنيه $87.84
سعر ذهب 14 3273 جنيه 3260 جنيه $68.32
سعر ذهب 12 2806 جنيه 2794 جنيه $58.56
سعر الأونصة 174535 جنيه 173824 جنيه $3642.72
الجنيه الذهب 39280 جنيه 39120 جنيه $819.81
الأونصة بالدولار 3642.72 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى