بعائد 3% أو 8%.. تفاصيل وشروط قرض التمويل العقاري من بنك QNB الأهلي 2024

كشف بنك QNB الأهلي، عبر صفحته الرسمية على موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك، عن مزايا قرض التمويل العقاري الذي يقدمه البنك من خلال مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري بعائد 3% أو 8% وبأطول فترة سداد تناسب كل احتياجات العملاء.

تفاصيل وشروط قرض التمويل العقاري من بنك QNB الأهلي 2024:

أولاً – مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بعائد 3%:
– يمنح التمويل للمصريين فقط.
– حرية اختيار فترة السداد التي تصل إلى 30 سنة لتتوافق مع قدراتك المالية.
– سعر عائد مدعوم 3 % يحسب على أساس متناقص.
– التأمين على حياة المقترض وعلى الوحدة طوال فترة التمويل مجاناً.
– توفير مقيمين معتمدين لتقييم الوحدة السكنية مجاناً.
– إمكانية الاختيار بين العديد من طرق السداد المناسبة لاحتياجاتك سواء كانت أقساط شهرية ثابتة أو متزايدة
– يتم تقسيط المصاريف الإدارية ومصاريف الصيانة طوال مدة القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
-يتم التعامل علي شهادات الدخل التي تتضمن لفظ صافي أو يتم خصم 20% من قيمة الدخل الإجمالي.

محددات الدخل:

1- محدودي الدخل (يتم التعامل من خلال صندوق التمويل العقاري).

– الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: الفرد الأعزب: 4,5 ألف جنيه، والأسرة: 6 آلاف جنيه.
– الحد الأقصى لسعر الوحدة (غير شامل وديعة الصيانة): وفقاً لما يحدده صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
– الدفعة المقدمة المسددة من العميل (كحد أدنى): 10% من إجمالي قيمة الوحدة.

2- متوسطي الدخل:

– الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: الفرد الأعزب: 13 ألف جنيه، والأسرة: 18 ألف جنيه.
الحد الأقصى لسعر الوحدة (غير شامل وديعة الصيانة): حتى 1,1 مليون جنيه، الدفعة المقدمة المسددة من العميل (كحد أدنى): 15% من إجمالي قيمة الوحدة.
وأكثر من 1,1 مليون جنيه وحتى 1,4 مليون جنيه: الدفعة المقدمة المسددة من العميل (كحد أدنى) 20% من إجمالي قيمة الوحدة.

محددات الوحدة محل التمويل:

– أن تكون الوحدة الممولة كاملة المرافق، كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
– أن تكون بغرض السكن الدائم وليست للإسكان السياحي أو الموسمي.
– تمويل الوحدة التي يرغب فيها العميل سواء كانت مسجلة أو قابلة للتسجيل, داخل او خارج المجتمعات العمرانية الجديدة.

ثانياً – قرض الإسكان “بيتك معانا ” للعملاء متوسطي الدخل بفائدة 8%:

– معدلات عائد مدعومة متناقصة طوال مدة القرض بواقع 8 % لمتوسطي الدخل وذلك وفقاً لشروط مبادرة البنك المركزي المصري.
– حرية اختيار فترة السداد التي تصل إلى 25 سنة لتتوافق مع قدراتك المالية.
– يمنحك تمويل يصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة السكنية.
– حرية إختيار الوحدة التي ترغب فيها في ﻛﺎفة محافظات الجمهورية.
– التأمين على الحياة طوال فترة التمويل مجاناً.
– مقيّمين معتمدين لتقييم الوحدة السكنية مجاناً.
– إمكانية دمج دخل الزوج أو الزوجة للحصول على قيمة تمويل أعلى.

الخصائص:

– يُمنح التمويل للموطنين للمصريين فقط.
– مبلغ تمويل يصل إلى 2 مليون جنيه مصري.
– متاح للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة.

شروط الوحدة محل التمويل:

– أن تكون بغرض السكن الدائم وليست مرخصة للإسكان السياحي.
– لا يوجد حد اقصي لمساحة الوحدة.
– الحد الأقصى لقيمة الوحدة 2.5 مليون جنيه.
– أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
– أن تكون قيمة الدفعة المقدمة المسددة من العميل 20 % – كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.

الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري:

– للأعزب: يصل إلى 40,000 جنيه مصري.
– للأسرة: يصل إلى 50,000 جنيه مصري.
– الحد الأدنى للسن 21 سنة والحد الأقصى للسن عند نهاية مدة القرض 60 سنة للموظفين و65 سنة لأصحاب الأعمال الحرة.