مزايا برنامج التمويل العقاري من بنك QNB مصر وفقاً ومبادرات البنك المركزي المصري

يقدم بنك QNB مصر أحد أهم البرامج التمويلية التي يطرحها البنك لعملائه وهو برنامج التمويل العقاري وفقاً ومبادرات البنك المركزي المصري.

ويقدم بنك QNB مصر برنامج التمويل العقاري وفقاً لمبادرات البنك المركزي المصري بفائدة مدعمة 8% و12%، وعلى أطول فترة سداد تصل إلى 30 عاما.

مزايا برنامج التمويل العقاري وفق مبادرة البنك المركزي بعائد 8%:

• يمنح التمويل للمصريين فقط.

• حرية اختيار فترة السداد التي تصل إلى 30 سنة لتتوافق مع قدراتك المالية.

• سعر عائد مدعوم 8% يحسب على أساس متناقص.

• التأمين على حياة المقترض وعلى الوحدة طوال فترة التمويل مجاناً.

• توفير مقيمين معتمدين لتقييم الوحدة السكنية مجاناً.

• إمكانية الاختيار بين العديد من طرق السداد المناسبة لاحتياجات العميل سواء كانت أقساط شهرية ثابتة أو متزايدة.

• يتم تقسيط المصاريف الإدارية ومصاريف الصيانة طوال مدة القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري:

– محدودي الدخل: للفرد الأعزب 4.5 ألف جنيه، للأسرة 6 آلاف جنيه.

– متوسطي الدخل: للفرد الأعزب 13آلاف جنيه، للأسرة 18 ألف جنيه.

• الحد الأقصى لسعر الوحدة:

– محدودي الدخل: وفقا لما يحدده صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

– متوسطي الدخل: حتى 1.4 مليون جنيه.

• الدفعة المقدمة المسددة من العميل (كحد أدنى):

– محدودي الدخل: 10% من إجمالي قيمة الوحدة.

– متوسطي الدخل: 15% للوحدات التى تصل قيمتها حتى 1.1 مليون جنيه، 20% للوحدات التى تصل قيمتها حتى 1.4 مليون جنيه.

• يتم التعامل علي شهادات الدخل التي تتضمن لفظ صافي أو يتم خصم 20% من قيمة الدخل الإجمالي.

شروط الوحدة محل التمويل:

• أن تكون الوحدة الممولة كاملة المرافق، كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

• أن تكون بغرض السكن الدائم وليست للإسكان السياحي أو الموسمي.

• تمويل الوحدة التي يرغب فيها العميل سواء كانت مسجلة أو قابلة للتسجيل, داخل او خارج المجتمعات العمرانية الجديدة.

مزايا برنامج التمويل العقاري وفق مبادرة البنك المركزي بعائد 12%:

• معدلات عائد مدعومة متناقصة طوال مدة القرض بواقع 12 % لمتوسطي الدخل وذلك وفقاً لشروط مبادرة البنك المركزي المصري

• حرية اختيار فترة السداد التي تصل إلى 25 سنة

• تمويل يصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة السكنية

• حرية إختيار الوحدة التي ترغب فيها في ﻛﺎفة محافظات الجمهورية

• التأمين على الحياة طوال فترة التمويل مجاناً

• يوفر البنك مقيّمين معتمدين لتقييم الوحدة السكنية مجاناً

• إمكانية دمج دخل الزوج أو الزوجة للحصول على قيمة تمويل أعلى

• يُمنح التمويل للموطنين للمصريين فقط

• يوفر مبلغ تمويل يصل إلى 2 مليون جنيه مصري

• متاح للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة

شروط الوحدة محل التمويل:

• أن تكون بغرض السكن الدائم وليست مرخصة للإسكان السياحي

• لا يوجد حد اقصي لمساحة الوحدة

• الحد الأقصى لقيمة الوحدة 2.5 مليون جنيه

• أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن

• أن تكون قيمة ا لدفعة المقدمة المسددة من العميل 20 % – كحد أدني- من إجمالي قيمة الوحدة.

الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري:

• للأعزب: يصل إلى 40,000 جنيه مصري

• للأسرة: يصل إلى 50,000 جنيه مصري

• الحد الأدنى للسن 21 سنة والحد الأقصى للسن عند نهاية مدة القرض 60 سنة للموظفين و 65 سنة لأصحاب الأعمال الحرة