تفاصيل تمويل الإجارة العقارية مع الوعد بالتمليك من بنك مصر.. قسّط على 180 شهراً
يقدم بنك مصر حلول تمويل عقاري مختلفة، تتماشى مع احتياجات العملاء، ومنها تمويل الإجارة العقارية مع الوعد بالتمليك والذي يستطيع العميل من خلاله تمويل منزل أحلامه بأبسط الإجراءات وأطول فترة سداد وسعر عائد متغير.
يذكر أن منتج الإجارة العقارية يشبه منتج التمويل العقاري التقليدي ولكن بالصيغة الإسلامية، ويحصل بمقتضاه الفرد على شقة بنظام الإيجار طويل المدة، حسب التعاقد مع صاحب العقار، أو شركة التطوير العقاري، أو الجهة الحكومية، على أن يتم نقل ملكية الوحدة إلى المستأجر، بعد اكتمال المدة المتفق عليها في العقد وبكامل الالتزامات الأخرى طوال المدة.
ونعرض في هذا التقرير تفاصيل ومزايا والمستندات المطلوبة للتقديم على تمويل الإجارة العقارية مع الوعد بالتمليك من بنك مصر.
تفاصيل ومزايا تمويل الإجارة العقارية مع الوعد بالتمليك من بنك مصر:
– امكانية تمويل الوحدات السكنية القائمة.
– أكبر قيمة تمويل تصل الي 80% من قيمة الوحدة.
– أطول فترة سداد تصل إلى 180 شهراً.
– سعر عائد تنافسي.
– اقل مصاريف إدارية للقرض.
– تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي.
– إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (في حالة عمل الزوجة).
– إعفاء العميل من مصاريف الدمغة النسبية.
– امكانية متابعة حسابك من خلال تطبيق BM Online Banking.
برامج التمويل:
– العاملين بالحكومة أو القطاع العام أو قطاع الأعمال العام والقطاع الخاص.
– أصحاب المهن الحرة (طبيب – مهندس …الخ).
– أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية.
– أصحاب المعاشات.
– الحد الأدنى لعمر العميل 21 عاما لجميع البرامج، و25 عاما لبرنامج أصحاب الأعمال والمهن الحرة.
أنواع الوحدات التي يتم تمويلها:
– وحدات مسجله بالشهر العقاري باسم البائع او مقامة على أراضي مسجلة شهر عقاري.
– الوحدات المملوكة لأجهزه المدن بيع مباشر من هيئة المجتمعات.
– الوحدات Resale مثل وحدات دار مصر /سكن/ وحدات الجهاز …الخ.
– الوحدات التابعة لمطور او جمعية اسكان او أحد الجهات الاعتبارية.
المستندات المطلوبة من العميل:
1- العاملون بالجهات الحكومية / العاملين القطاع الخاص/ أصحاب المعاشات او المستفيدين من معاش:
تقديم إحدى المستندات التالية:
– بالنسبة للموظفين.
• شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل.
• او ثلاثة شرائط راتب حديثة.
• او كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.
بالنسبة للمعاشات:
• برنت تأمينات لصاحب المعاش وبرنت مستفيدين موضح به نصيب الفرد
• إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.
أصحاب المهن الحرة (طبيب– مهندس ……).
2- أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية:
تقديم إحدى المستندات التالية:
– بالنسبة للموظفين.
• شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل.
• او ثلاثة شرائط راتب حديثة.
• او كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.
بالنسبة للمعاشات:
• برنت تأمينات لصاحب المعاش وبرنت مستفيدين موضح به نصيب الفرد
• إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.
المستندات المطلوبة للوحدة السكنيه:
الوحدات المسجلة بالشهر العقاري
– العقد المسجل سند ملكية البائع للوحدة السكنية أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية.
– رخصة المباني للعقار.
الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (Resale إعادة تخصيص):
– العقد الابتدائي المبرم بين البائع وجهاز المدينة.
– شهادة صادرة عن بنك التعمير والإسكان تفيد سداد كامل ثمن الوحدة السكنية.
الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:
– اخطار التخصيص الصادر عن جهاز المدينة المختص.
– محضر استلام الوحدة السكنية.
– شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة المزمع تمويلها.
الوحدات السكنية داخل كمبوند أو تابعة لأحد المطورين أو الجمعيات – غير مسجلة بالشهر العقاري:
– العقد سند ملكية البائع.
– شهادة من الشركة بتسلسل الملكية تفيد ملكية وحيازة الوحدة باسم البائع بسجلاتها
– إيصال مرافق (كهرباء/ مياه/ غاز)
– حديث لأخر 3 أشهر.
– يتم تقديم الطلب على ان يتم استكمال المستندات وفقا لطلب الشئون القانونية بعد الدراسة.
